新築売戸建住宅 春日井市 旭町４丁目 (勝川駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,890万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 勝川駅 徒歩19分
所在地 愛知県春日井市旭町４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 125.48㎡ 土地面積 実測 94.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年12月01日～　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：ご見学の際は事前にご予約下さいませ。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンビニ・スーパー・ドラッグストア等の買物施設が徒歩圏ですが、駅と小中学校が遠いのがデメリットです。約１２帖の小屋裏収納、書斎部屋、納戸、ウォークインクローゼット等収納が豊富です
  • 「１２帖の小屋裏収納や３帖の書斎等のある収納充実の家」
  • スタイリッシュな外観
  • 天井の化粧梁がアクセントになっています
  • ＬＤＫは広々約１８．３帖です。リビングの掃出し窓は電動シャッターです
  • キッチンはＩＨの対面式です
  • ３Ｆ部分のロフトは広々約１２．５帖。ロフトは階段で昇降できるので使い勝手が良いです
  • 暖房乾燥付ユニットバス
  • 脱衣所は収納棚を設けました
  • 洗面化粧台は脱衣室の外に設けました
  • リビング階段前には扉がありますので、冷暖房効率が上がります
  • ７．５帖の主寝室。ウォークインクローゼットと作業カウンターもあります
  • ２Ｆ洋室
  • リモートワークに最適の約３帖の書斎室
  • 玄関はシューズボックスだけでなく、衣類等も掛けられる収納スペースがあります
  • 玄関アプローチ。ポストには宅配ボックスも設けました
  • 案内図
  • 春日井市立勝川小学校
  • 春日井市立中部中学校
  • 春日井市立勝川北部保育園
  • 菊武幼稚園
  • セブンイレブン春日井八光町４丁目店
  • ナフコ不二屋勝川店
  • ツルハドラッグ柏原店
  • 中杁公園

    アピールポイント

    「１２帖の小屋裏収納や３帖の書斎等のある収納充実の家」
    ＊３Ｆ部分には階段で上がれる１２帖の広々小屋裏収納があります
    ＊主寝室にはウォークインクローゼットを設けました
    ＊宅配ボックスを備えました
    ＊キッチンはＩＨなのでお子様にも安心です
    ＊キッチンと洗面室の２ヵ所に床下収納を設けました
    ＊リビング階段には引き戸を設けましたので冷暖房効率が上がります
    ＊洗面室は収納棚があり、リネン類や下着なども仕舞えます
    ＊リビングの掃出し窓は電動シャッターです
    ＊仲介手数料無料物件です

    ■弊社でご契約させて頂く場合のメリット■
    諸費用につきましては、売主であるマルヨ地建と同様となります。
    住まわれてからの万一の不具合等があった場合に、買主様に代わって売主様への補修依頼やトラブル等の解決を行います。
    また一般の方には分かりにくい「確定申告」手続きのご案内も致しております。

    弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。
    どうぞご安心してご来場くださいませ。

    お問合せ：サムライハウジング
    ＴＥＬ：０５６８－８５－５５１１

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 勝川駅 徒歩19分
    その他交通 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩21分
    所在地 愛知県春日井市旭町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：2.90㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日井市「旭町４丁目の家」
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･5.9･5.9　LDK 18.3　S 12.5･3） 建物面積 125.48㎡
    土地面積 実測 94.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984585893 管理番号 ＭＣＡｓａｈｉ
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）

    交通：
    中央本線／勝川　徒歩13分
    住所：
    愛知県春日井市小野町４丁目６－８　
    TEL：
    0568-85-5511
    FAX：
    0568-85-5512
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２１００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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